Portfolio

Die Zug Estates Gruppe entwickelt, vermarktet und bewirtschaftet Liegenschaften in der Region Zug. Dabei konzentriert sie sich auf zentral gelegene Areale, die vielfältige Nutzungen und eine nachhaltige Entwicklung ermöglichen. Der grösste Teil des Portfolios befindet sich in den Arealen Metalli in Zug und Suurstoffi in Risch Rotkreuz und ist nach Nutzungsarten breit diversifiziert.

Portfolio nach Areal

Basis Marktwert per 31. Dezember 2016

Portfolio nach Nutzung

Basis Sollmietertrag (1) per 31. Dezember 2016

Portfolio nach Nutzung
Wohnen
Büro
Verkauf
Hotel & Gastronomie
Freizeit/Bildung/Kultur
Parking
Übrige
28%
20%
24%
12%
5%
 8%
3%

 

  Zentrumsareal Zug     Areal Suurstoffi
Grundstücksfläche 58 737 m²     105 439 m²
Marktwert 2, 3 CHF 791.7 Mio.     CHF 486.1 Mio.
Soll-Mietertrag RL 2 CHF 28.67 Mio     CHF 16.0 Mio.
Bruttorendite RL 4.2%     4.5%
Bewohner ca. 700     ca. 650
Arbeitsplätze ca. 2 000     ca. 800
Quartierinfrastruktur
Einkaufsallee Metalli mit
ca. 16 000 m2 kundenzugänglicher Verkaufsfläche und rund
CHF 170 Mio. Jahresumsatz, City-Resort mit 55 000 Übernachtungen pro Jahr, vielfältige Gastronomie, Gesundheitsdienstleistungen,
Kinderbetreuung, Aus- und Weiterbildung, Jugendkultur
   
Ausbildung (bilinguale
Privatschule), Hochschule, Kinderbetreuung,
Fitness, Car-Sharing, Gastronomie, Nahversorgung im Dorf
1     Aus Sicht Geschäftsbereich Immobilien
2     Marktwert und Soll-Mietertrag der Liegenschaft Zug, Baarerstrasse 20-22 (Miteigentum), sind anteilig eingeflossen
3     Inkl. Marktwert Betriebsliegenschaften