Kennzahlen

Ausgewählte Kennzahlen der Zug Estates Gruppe.

25.9 Mio.

beträgt das Konzernergebnis ohne Neubewertung und
Sondereffekte per 31. Dezember 2020

Ergebnis

  20202019
Liegenschaftenertrag TCHF 57 782 54 4816.1%

Betriebsertrag1

TCHF 140 394 120 37816.6%

Betriebsaufwand

TCHF 90 825 66 960 35.6%

Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung

TCHF 49 569 53 418 -7.2%

Neubewertung Renditeliegenschaften (netto)

TCHF -2 224 19 552 -111.4%

Erfolg aus Veräusserung Renditeliegenschaften

TCHF 0 998 -100.0%

Betriebsergebnis EBIT

TCHF 43 749 70 549 -38.0%

Konzernergebnis

TCHF 32 260 76 046 -57.6%

Konzernergebnis ohne Neubewertung und Sondereffekte2

TCHF 25 866 31 373 -17.6%
Gewinn aus Verkauf Promotionsliegenschaften nach Steuern3 TCHF 8 351 6 792 23.0%

Bilanz

  31.12.202031.12.2019

Bilanzsumme

TCHF 1 626 245 1 654 946 -1.7%

Verzinsliches Fremdkapital

TCHF 591 770 597 443 -0.9%

- Verzinsliches Fremdkapital in % Bilanzsumme

  36.4% 36.1%
- Durchschnittlicher Zinssatz des verzinslichen Fremdkapitals (Periode) 1.3% 1.4%
- Durchschnittliche Restlaufzeit des verzinslichen Fremdkapitals Jahre 4.3 5.2

Eigenkapital

TCHF 915 457 905 637 1.1%

- Eigenkapitalquote

  56.3% 54.7%
- Eigenkapitalrendite4 3.5% 8.7%

Mitarbeitende

  31.12.202031.12.2019

Personalbestand

Vollzeit-
stellen
128.1 139.6 -8.2%

Aktie

  20202019

Schlusskurs

CHF 2 030 2 330 -12.9%

Börsenkapitalisierung5

TCHF 1 035 300  1 188 300 -12.9%

Ergebnis pro Namenaktie Serie B6

CHF 63.25 149.11 -57.6%

Ergebnis pro Namenaktie Serie B ohne Neubewertungserfolg2, 6

CHF 50.72 61.52 -17.6%
Ordentliche Ausschüttung pro Namenaktie Serie B8 CHF 34.00 31.00 9.7%
Sonderdividende Promotionsgewinn Aglaya pro Namenaktie Serie B8 CHF 10.00 13.00 -23.1%

NAV zu Marktwert pro Namenaktie Serie B5, 7

CHF 1 926.36 1 923.87 0.1%

Portfolio

  31.12.202031.12.2019

Renditeliegenschaften

TCHF 1 534 432 1 478 364 3.8%

Renditeliegenschaften im Bau

TCHF 9 794 31 402 -68.8%

Unbebaute Grundstücke

TCHF 2 524 2 524 0.0%

Total Immobilienportfolio

TCHF 1 546 750 1 512 290 2.3%

Betriebsliegenschaften zum Marktwert

TCHF 108 110 118 250 -8.6%

Total Portfolio

TCHF 1 654 860 1 630 540 1.5%

Leerstandsquote Renditeliegenschaften9

  5.0% 3.3%

Bruttorendite Renditeliegenschaften10

  4.1% 4.1%
Gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge im Portfolio (WAULT) Jahre 6.8 6.8
Durchschnittlicher Diskontierungssatz (nominal) 3.5% 3.6%

1Exklusive Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften und Erfolg aus Veräusserung von Renditeliegenschaften

2Entspricht dem Konzernergebnis ohne den Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften (netto), ohne den Erfolg aus Veräusserung von Rendite- und Promotionsliegenschaften und sich daraus ergebenden latenten Steuern sowie Effekten aus der Anpassung latenter Steuersätze

3Entspricht dem Ertrag aus Verkauf Promotionsliegenschaften, abzüglich dem direkten Aufwand aus Verkauf Promotionsliegenschaften und sich daraus ergebenden latenten Steuern

4Bezogen auf das durchschnittliche Eigenkapital

5Bezogen auf Anzahl ausstehende Aktien (Namenaktien Serie A umgerechnet)

6Bezogen auf Anzahl durchschnittlich ausstehende Aktien (Namenaktien Serie A umgerechnet)

7Der NAV zu Marktwert berücksichtigt die betrieblich genutzten Liegenschaften zu Marktwerten sowie die entsprechenden latenten Steuern

8Antrag des Verwaltungsrats

9Stichtagsbezogen, in Prozent des Soll-Mietertrags

10  Soll-Mietertrag (annualisiert) in Prozent des Marktwerts am Stichtag