Portfolio allgemein

Die Zug Estates Gruppe entwickelt, vermarktet und bewirtschaftet Liegenschaften in der Region Zug. Dabei konzentriert sie sich auf zentral gelegene Areale, welche vielfältige Nutzungen und eine nachhaltige Entwicklung ermöglichen. Das Immobilienportfolio setzt sich aus den zwei Arealen in Zug und Risch Rotkreuz zusammen. Der Gesamtwert des Portfolios betrug per 30. Juni 2021 CHF 1.67 Mrd.

Portfolio nach Areal

Basis Marktwert per 30. Juni 2021

Portfolio nach Nutzung

Basis Sollmietertrag (1) per 30. Juni 2021

Eckdaten per 30. Juni 2021

Zentrumsareal Zug 2, 3Areal Suurstoffi
Grundstücksfläche58 737 m²105 657 m²
Marktwert
CHF 838.1 Mio.CHF 820.0 Mio.
BilanzwertCHF 761.1 Mio.CHF 820.0 Mio.
Leerstand1.5% (Vorjahr 1.0%)8.2% (Vorjahr: 9.6%)
Soll-Mietertrag CHF 35.2 Mio.CHF 33.7 Mio.
Bruttorendite Renditeleigenschaften4.2%4.1%
Bewohnerca. 700ca. 1 400
Arbeitsplätzeca. 2 000ca. 2 100
QuartierinfrastrukturEinkaufs-Allee Metalli mit ca. 16 000 m² kundenzugänglicher Verkaufsfläche und über CHF 153 Mio. Jahresumsatz, City-Resort mit 240 Übernachtungs­­möglichkeiten pro Jahr, vielfältige Gastronomie, Gesundheits­dienst­leistungen, Kinder­betreuung, Aus- und Weiterbildung, JugendkulturCampus Zug Rotkreuz (Hochschule Luzern), Fitness, Kinderbetreuung, Coiffeur, Hausarztpraxis, Physiotherapie, Radiologie & neuroradiologie Institut, Coworking, Bilinguale Privatschule, Gastronomie

1Aus Sicht Geschäftsbereich Immobilien

2Miteigentumsanteil der Liegenschaft Zug, Baarerstrasse 20–22 mitberücksichtigt

3Inkl. Betriebsliegenschaften