Portfolio allgemein

Die Zug Estates Gruppe entwickelt, vermarktet und bewirtschaftet Liegenschaften in der Region Zug. Dabei konzentriert sie sich auf zentral gelegene Areale, welche vielfältige Nutzungen und eine nachhaltige Entwicklung ermöglichen. Das Immobilienportfolio setzt sich aus den zwei Arealen in Zug und Risch Rotkreuz zusammen. Der Gesamtwert des Portfolios betrug per 31. Dezember 2018 CHF 1.54 Mrd.

Portfolio nach Areal

Basis Marktwert per 31. Dezember 2018

Portfolio nach Nutzung

Basis Sollmietertrag (1) per 31. Dezember 2018

Eckdaten per 31. Dezember 2018

Zentrumsareal ZugAreal Suurstoffi
Grundstücksfläche58 737 m²105 439 m²
Marktwert 2, 3CHF 809.1 Mio.CHF 716.2 Mio.
Soll-Mietertrag RL 2 CHF 28.7 Mio.CHF 24.6 Mio.
Bruttorendite RL4.2%4.3%
Bewohnerca. 700ca. 1 100
Arbeitsplätzeca. 2 000ca. 1 450
QuartierinfrastrukturEinkaufs-Allee Metalli mit ca. 16 000 m² kundenzugänglicher Verkaufsfläche und über CHF 160 Mio. Jahresumsatz, City-Resort mit 250 Übernachtungsmöglichkeiten pro Jahr, vielfältige Gastronomie, Gesundheitsdienstleistungen, Kinderbetreuung, Aus- und Weiterbildung, JugendkulturAusbildung (bilinguale Privatschule), Hochschule, Kinderbetreuung, Fitness, Car-Sharing, Gastronomie, Coworking, Nahversorgung im Dorf

1Aus Sicht Geschäftsbereich Immobilien

2Marktwert und Soll-Mietertrag der Liegenschaft Zug, Baarerstrasse 20–22 (Miteigentum), sind anteilig eingeflossen

3Inkl. Marktwert Betriebsliegenschaften