Portfolio allgemein

Die Zug Estates Gruppe entwickelt, vermarktet und bewirtschaftet Liegenschaften in der Region Zug. Dabei konzentriert sie sich auf zentral gelegene Areale, welche vielfältige Nutzungen und eine nachhaltige Entwicklung ermöglichen. Das Immobilienportfolio setzt sich aus den zwei Arealen in Zug und Risch Rotkreuz zusammen. Der Gesamtwert des Portfolios betrug per 31. Dezember 2020 CHF 1.65 Mrd.

Portfolio nach Areal

Basis Marktwert per 31. Dezember 2020

Portfolio nach Nutzung

Basis Sollmietertrag (1) per 31. Dezember 2020

Eckdaten per 31. Dezember 2020

Zentrumsareal ZugAreal Suurstoffi
Grundstücksfläche58 737 m²105 657 m²
Marktwert 2, 3CHF 830.7 Mio.CHF 811.8 Mio.
BilanzwertCHF 754.6 Mio.CHF 811.8 Mio.
Leerstand1.0% (Vorjahr 1.0%)9.6% (Vorjahr: 5.3%)
Soll-Mietertrag
Renditeliegenschaften 2
CHF 28.7 Mio.CHF 33.4 Mio.
Bruttorendite Renditeleigenschaften4.0%4.3%
Bewohnerca. 700ca. 1 400
Arbeitsplätzeca. 2 000ca. 2 100
QuartierinfrastrukturEinkaufs-Allee Metalli mit ca. 16 000 m² kundenzugänglicher Verkaufsfläche und über CHF 153 Mio. Jahresumsatz, City-Resort mit 240 Übernachtungs­­möglichkeiten pro Jahr, vielfältige Gastronomie, Gesundheits­dienst­leistungen, Kinder­betreuung, Aus- und Weiterbildung, JugendkulturCampus Zug Rotkreuz (Hochschule Luzern), Fitness, Kinderbetreuung, Coiffeur, Hausarztpraxis, Physiotherapie, Radiologie & neuroradiologie Institut, Coworking, Bilinguale Privatschule, Gastronomie

1Aus Sicht Geschäftsbereich Immobilien

2Marktwert und Soll-Mietertrag der Liegenschaft Zug, Baarerstrasse 20–22 (Miteigentum), sind anteilig eingeflossen

3Inkl. Marktwert Betriebsliegenschaften