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Zwei zentral gelegene Areale

LEBENSRAUM SUURSTOFFI

Auf dem Areal Suurstoffi in Risch Rotkreuz entsteht seit 2010 ein integriertes und verkehrsfreies Quartier, in dem wohnen, arbeiten und Freizeitaktivitäten miteinander verbunden sind. Im Endausbau wird die Suurstoffi Raum für rund 1 500 Bewohner, gegen 2 000 Studierende und über 2 500 Arbeitsplätze bieten.

www.suurstoffi.ch

Die Suurstoffi von oben

Attrak­tive Aussenräume

Wir legen grossen Wert auf Grüne Dichte, Vielfalt und verkehrsfreie Räume mit hoher Aufenthaltsqualität. Der Aussenraum ist Aufenthalts- und Begegnungsort der Nutzer. Er bietet Erholung sowie Wohlbefinden und schafft Identität. Er soll einen ökologischen Mehrwert schaffen.

CO2-freies Energiesys­tem

Das rund 100 000 m2 grosse Areal ist langfristig vollständig CO2-frei und wird weitgehend ohne Energiezufuhr von aussen betrieben. Erdspeicher, PV-Anlagen für die Gewinnung von Solarstrom und Solarthermie sowie die Nutzung der Gebäudeabwärme versorgen die Gebäude mit Strom, Wärme und Kälte.

Mietange­bot

Sind Sie an einer Mietwohnung oder einer Gewerbefläche in der Suurstoffi interessiert?

Fotogalerie

Impressionen Suurstoffi

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Campus Hochschule Luzern

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Campus Hochschule Luzern

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Suurstoffi 14

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Gartenhochhaus Aglaya

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Campus Hochschule Luzern

LEBENSRAUM METALLI

Das direkt beim Bahnhof Zug gelegene, bestens erschlossene Areal umfasst die Zentrumsüberbauung Metalli mit rund 60 Geschäften, Büro- und Wohnflächen, die beiden führenden Businesshotels Parkhotel Zug und Hotel City Garden sowie weitere Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

www.metalli.ch

Der Lebensraum Metalli aus der Drohnenperspektive

Weit­er­en­twick­lung Leben­sraum Metalli

Zug Estates entwickelt den Lebensraum Metalli. Wo einst Schmelzöfen standen, befindet sich heute eine Einkaufs-Allee und morgen das pulsierende Zentrum von Zug. Der Baustart erfolgt frühestens 2025.

Einkaufs-Allee Met­al­li

Mit rund 60 Geschäften auf über 16'000 m2 Verkaufsfläche ist die Einkaufs-Allee Metalli ein beliebter Einkaufsort und Treffpunkt mitten in der Stadt Zug.

Hotel & Gastronomie

Die Zug Estates Gruppe betreibt mit der Hotelbusiness Zug AG in der Stadt Zug ein auf Geschäftskunden ausgerichtetes City Resort mit rund 240 Übernachtungseinheiten und ergänzendem Gastronomie- und Konferenzangebot. Das Angebot umfasst die führenden 4-Sterne-Superior-Businesshotels Parkhotel Zug und City Garden sowie Longstay-Apartments.

Mietange­bote

Sind Sie an einer Mietwohnung, Büro- oder Retailfläche in der Metalli interessiert?

Fotogalerie

Impressionen Metalli

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UNSER PORTFOLIO

Die Zug Estates Gruppe entwickelt, vermarktet und bewirtschaftet Liegenschaften in der Region Zug. Dabei konzentriert sie sich auf zentral gelegene Areale, welche vielfältige Nutzungen und eine nachhaltige Entwicklung ermöglichen. Das Immobilienportfolio setzt sich aus den zwei Arealen in Zug und Risch Rotkreuz zusammen. Der Gesamtwert des Portfolios betrug per 30. Juni 2021 CHF 1.67 Mrd.

Eckdaten per 30. Juni 2021
Zentrumsareal Zug Areal Suurstoffi
Grundstücksfläche 58 737 m² 105 657 m²
Marktwert CHF 838.1 Mio. CHF 820.0 Mio.
Bilanzwert CHF 761.1 Mio. CHF 820.0 Mio.
Leerstand 1.5% (Vorjahr 1.0%) 8.2% (Vorjahr: 9.6%)
Soll-Mietertrag CHF 35.2 Mio. CHF 33.7 Mio.
Bruttorendite Renditeleigenschaften 4.2% 4.1%
Bewohner ca. 700 ca. 1 400
Arbeitsplätze ca. 2 000 ca. 2 100
Quartierinfrastruktur Einkaufs-Allee Metalli mit ca. 16 000 m² kundenzugänglicher Verkaufsfläche und über CHF 153 Mio. Jahresumsatz, City-Resort mit 240 Übernachtungs­­möglichkeiten pro Jahr, vielfältige Gastronomie, Gesundheits­dienst­leistungen, Kinder­betreuung, Aus- und Weiterbildung, Jugendkultur Campus Zug Rotkreuz (Hochschule Luzern), Fitness, Kinderbetreuung, Coiffeur, Hausarztpraxis, Physiotherapie, Radiologie & Neuroradiologie Institut, Coworking, Bilinguale Privatschule, Gastronomie

LIEGENSCHAFTSLISTE

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